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自建房产抵押贷款,经济适用现房大额消费贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,抵押小产权住房经营贷款,企业房本抵押贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,本溪经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到本溪现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理本溪现房抵押贷款了.
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本溪住宅抵押借款条件是什么？
拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押按揭房子贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,抵押集体房本创业贷款等住宅要求：
1.本溪抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住宅竣工日起计算)与住宅借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向本溪不动产登记中心提交房产解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,房产解押完成
5.取回本溪入押的房产证
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